Top 5 des quartiers où investir à La Rochelle pour Airbnb

La Rochelle attire chaque année des milliers de voyageurs grâce à son charme, son vieux port et ses plages. Si tu envisages d’investir dans une location saisonnière ou un Airbnb, le choix du quartier est déterminant pour la rentabilité.

Voici notre Top 5 des quartiers rochelais où investir 👇

1. Le Vieux-Port

💡 Le cœur historique et touristique de la ville.

• Forte demande toute l’année.

• Quartier vivant, proche des restaurants, bars et monuments.

• Parfait pour des séjours courts.👉 Rendement élevé, mais prix d’achat plus chers.

2. Saint-Nicolas

✨ Le quartier bohème de La Rochelle.

• Petites rues animées, ambiance conviviale.

• Très apprécié des jeunes voyageurs et familles.

• Moins cher que le Vieux-Port mais avec une belle rentabilité.

3. Les Minimes

🌊 Le quartier étudiant et balnéaire.

• Proximité plage + université.

• Forte demande en saison + possibilité de location étudiante hors saison.

• Idéal pour un mix Airbnb + location longue durée.

4. La Genette

🏖️ Quartier résidentiel chic, à deux pas du centre.

• Calme, verdoyant, proche des parcs et de la mer.

• Très recherché par les familles et voyageurs souhaitant du confort.

• Biens souvent plus spacieux (mais prix plus élevés).

5. La Pallice

🚀 Le quartier en plein développement.

• Ancien quartier ouvrier, en pleine transformation.

• Prix encore accessibles.

• Potentiel de plus-value et bonne demande Airbnb, surtout l’été.

✅ Conclusion :Si tu veux du rendement immédiat → Vieux-Port ou Saint-Nicolas.Si tu vises la valorisation à long terme → La Pallice est un pari intéressant.

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